Il progetto che viene qui descritto è la riplasmazione ad opera dello Studio Roatta di un progetto già autorizzato di un edificio in area industriale di nuovo insediamento poco distante dal centro storico di Pollenzo di Bra. Poiché i titolari della Monchiero & C sono da sempre molto sensibili alle tematiche ambientali, nella realizzazione della nuova sede le loro scelte sono state orientate, con consapevolezza e determinazione alla sostenibilità, prestando molta attenzione ai costi ambientali e d’esercizio, e al benessere delle persone. L’Azienda, che progetta, produce e commercializza macchine agricole e forestali, ha tra i suoi prodotti di punta anche le macchine per la cippatura del legno: di qui la scelta di utilizzare come generatore di calore da fonte di energia rinnovabile una caldaia a cippato. Il progetto dell\\\'edificio già in via di costruzione riguarda in particolare il corpo uffici – esposizione, e si è sviluppato su un\\\' ottimizzazione di sistemi industriali a basso costo per raggiungere prestazioni elevate. La superficie muraria è organizzata secondo una poligonale che orienta i lati finestrati al pieno Mezzogiorno, le vedute d’angolo espongono al Sud un edificio completamente vetrato e all’Ovest un edificio cieco, con la sola eccezione della bussola d’ingresso. Da questa si accede all’atrio a doppia altezza, coronato da un ampio lucernario, dove convergono l\\\'accoglienza e il centro della distribuzione interna. Le vetrate sono dotate di un sistema di ombreggiamento a schermature fisse che permette il controllo dell\\\'irraggiamento solare senza necessità di movimentazioni manuali o automatiche. L\\\'efficienza della disposizione e il miglioramento del sistema di posa ha permesso l\\\'utilizzo di serramenti industriali a basso costo ottenendo prestazioni elevate. Il risultato raggiunto da parte del corpo uffici/esposizione è un fabbisogno di Energia Primaria inferiore a 22 kwh/mq anno, ben inferiore alla prescrizioni di legge, che individuano in 70 kwh/mq anno il fabbisogno massimo. L’illuminazione esterna è insieme decorativa e funzionale, integralmente rivolta verso il suolo per ridurre quanto più possibile l’inquinamento luminoso, data la prossimità con aree di grande valore paesaggistico. Lo studio bioclimatico del sito con il contemporaneo utilizzo d’impianti ad alto rendimento, fonti di energia rinnovabili e raffrescamento naturale costituisce una soluzione sinergica molto efficiente per conseguire il massimo contenimento dei consumi. Coibentazione disposta all\\\'esterno della struttura in modo da aumentare l\\\'inerzia termica dei locali. La distribuzione del calore avviene interamente a pavimento, scelta inconsueta nel settore industriale. In particolare nella parte produttiva ciò ha ancora più significato perché il riscaldamento è necessario nella fascia di utilizzo di due metri da terra. Non si spreca energia, quindi, a riscaldare l\\\'intero volume. L\\\'intero pavimento è appoggiato direttamente al suolo e ciò contribuisce ancora attivamente all\\\'inerzia termica dell\\\'edificio. Per le sue caratteristiche di innovazione e sostenibilità, è stato premiato dalla Regione Piemonte con un significativo contributo tramite il “Bando per interventi strategici e dimostrativi in campo energetico 2007”. Inoltre il Politecnico di Torino con la collaborazione del nostro studio realizzerà nel corso del 2009, uno studio di LCA (Life Cycle Assessment) relativo al ciclo di vita dell\\\'intero edificio, dall\\\'approvvigionamento dei materiali da costruzione, alla fase del cantiere, alla fase d\\\'uso, alla demolizione e smaltimento. E\\\' stato predisposto e sviluppato un circuito per il monitoraggio dei consumi energetici relativi alla gestione dell\\\'intero edificio.
Minor consumo energie non rinnovabili Diminuzione scarichi inquinanti Riduzione rifiuti prodotti Ricorso energie rinnovabili Minor consumo materie prime Ricorso a risorse locali 
Miglior uso infrastrutture esistenti Minor ricorso a trasporto e logistica
Dal punto di vista formale l’intervento è per alcuni versi un prototipo, perché un approccio progettuale di questo tipo tiene in massima considerazione le caratteristiche del sito come le condizioni ambientali, l’inserimento nel contesto, il rapporto con l’orientamento, ecc.; ma il metodo proposto per il disegno dell’involucro è in sé replicabile, con le specifiche soluzioni che possono variare di caso in caso. Il metodo non riguarda però soltanto il disegno: se si considera l’approccio complessivo al sistema edificio impianto se ne valuta la totale replicabilità: in particolare l’intervento sulle stratigrafie dell’involucro, che orienta le contestuali scelte impiantistiche, e propone soluzioni replicabili che producono oggetti edilizi capaci di “funzionare” secondo i principi dell’efficienza energetica. Si pensi a come potrebbero essere abbattute le emissioni inquinanti globali se questo genere di interventi fosse attuato ad ampia scala. La peculiarità della proposta sta nel dimostrare la possibilità di agire con un Energy tuning in pronto intervento, garantendo al titolare un risparmio annuo sulla bolletta energetica complessiva. La Regione Piemonte premiando questo edificio con il contributo tramite il “Bando per interventi strategici e dimostrativi in campo energetico 2007”, ha voluto dimostrare come si possa operativamente intervenire negli edifici industriali al fine di minimizzare il fabbisogno energetico dell\\\'industria, in un\\\'ottica di sviluppo sostenibile della regione. La collaborazione fra il Politecnico di Torino e il nostro studio metterà in relazione lo studio LCA con il monitoraggio dei consumi reali, per contribuire agli studi sull\\\'efficienza energetica e sull\\\'impatto ambientale degli interventi edilizi e produttivi in genere. Il valore più difficile da valutare, anche se in parte parametrabile, è il comfort interno: esso ha un fondamentale valore in sé, ma si ritiene abbia influenza anché sulla qualità del lavoro e sulla produttività dei lavoratori.
La divulgazione dell’iniziativa e dell’intervento regionale è stata realizza sia da parte dell’attività ospitata dall’edificio sia da parte dello studio di progettazione che ha realizzato il presente progetto. Il contenitore affaccia direttamente su un’arteria stradale importante ed è per questo dotata di grande visibilità diretta. Ospita un’attività aperta al pubblico: commercio e servizio di assistenza di macchine agricole, produzione e vendita di macchine forestali (raccolta di frutta da terra, macchine da forestazione, cippatura, ecc..). E’ dotata di un’area espositiva – negozio e di un’area assistenza-officina riparazioni che si trovano rispettivamente nei due corpi uffici e capannone. Entrambi gli ambienti hanno pertanto accessibilità del pubblico all’interno, che permette una immediata verifica “corporea” delle prestazioni energetiche dell’edificio. L’azienda rappresenta un punto di riferimento non solo locale per queste attrezzature e realizza corsi di formazione legati all’attività da realizzarsi all’interno dei propri locali nella sala predisposta al piano primo degli uffici. L’edificio diventa strumento di comunicazione dell’efficacia dell’utilizzo di fonti rinnovabili e degli effetti delle politiche regionali. La stessa comunicazione promozionale ha visto presenti nel giorno dell\\\'inaugurazione l\\\'asssessore all’Ambiente della Regione Piemonte, Nicola De Ruggero, e il sottosegretario al Ministero dell\\\'Interno Michelino Davico. Del progetto diverse testate nazionali, quali il IlSole24ore, La Stampa, hanno dato notizia dell\\\'evento e delle qualità dell\\\'edificio all\\\'indirizzo http://www.lastampa.it/multimedia/multimedia.asp?p=2&IDmsezione=9&IDalbum=18505&tipo=#mpos è reperibile un\\\'archivio dell\\\'iniziativa. Il progetto è stato pubblicato sul numero 20 (settembre 2009) della rivista “Casa&clima”, in autunno il verrà pubblicato su altre riviste di settore: nello specifico ottobre su “Nuova Finestra” e “Presenza tecnica in edilizia”. A novembre si svolgerà un\\\'importante convegno scientifico divulgativo sul tema della sostenibilità negli edifici industriali, avente come soggetto principale l\\\'edifico in oggetto.