SCHEDA PROGETTO

Tep Srl

società di servizi

http://www.anittep.it

TEP srl è una società di servizi, operante dal 1991, che si propone come collegio di esperti in grado di offrire competenze specifiche nell\'ambito della fisica tecnica applicata all’edilizia.

Contratto di servizio energia elettrica con la società “la DUECENTOVENTI Spa” per l’uso di energia derivante da fonti rinnovabili.

Casakyoto: le 10 mosse per riqualificare l’edilizia esistente.

Le 10 mosse Casakyoto sono un catalogo di soluzioni tecniche per riqualificare, in termini di efficienza energetica, l’edilizia nazionale esistente. Le soluzioni sono tecnologicamente già disponibili sul mercato e la loro applicazione consente fin da subito di accedere alle detrazioni fiscali al 55%. Le 10 mosse consentono di passare dalla classe energetica G alla classe A. Casakyoto è una sfida rispetto al miglioramento del comfort e la riduzione dei consumi.

Sergio Mammi E Alessandro Panzeri

processo

Casa Low Carbon: l\'edilizia verso emissioni zero

L’innovazione di Casakyoto è relativa alla scelta di intervenire sull’esistente piuttosto che sul nuovo, ovvero su gran parte del parco edilizio nazionale fortemente energivoro, per evidenti necessità ambientali ed economiche. Casakyoto è una strategia, oltre che un progetto, e fornisce una serie di strumenti per rispondere all’obiettivo di sensibilizzare i privati e formare i professionisti. Le 10 mosse Casakyoto sono state applicate al prototipo di Gavirate (VA) e sono replicabili su scala nazionale su ogni edificio esistente. Il prototipo fungerà da modello e sarà visitabile e sede di corsi di formazione. Di supporto alla realizzazione del prototipo, è stata avviata una campagna promozionale di divulgazione del progetto che ha visto, in 10 mesi, la realizzazione di 11 convegni e la partecipazione di c.a 3000 professionisti del settore oltre alla realizzazione di materiale divulgativo cartaceo, tra cui il catalogo Casakyoto che descrive in dettaglio tutte le mosse da effettuare sull’edificio e le soluzioni tecnologiche da impiegare. Con il catalogo è stato implementato anche il software ClasseKyoto di diagnosi energetica che consente al professionista di valutare le scelte da compiere per ridurre i consumi dell’edificio in un’ottica di passaggio di classe oltre che di analisi costi/benefici. Per i privati e i committenti sensibili alla problematica della sostenibilità e del risparmio energetico, è stato sviluppato e messo a disposizione anche il sito-web www.casakyoto.eu dove è possibile valutare l’efficienza energetica della propria abitazione e stimare quali siano gli interventi necessari in modo più semplificato. Infine, per ogni edificio che applica almeno una delle 10 mosse Casakyoto, ottenendo quindi una riduzione delle emissioni nell’ambiente, sarà consegnata su richiesta la targa Casakyoto con indicati, a seconda della tipologia di intervento e dei risultati conseguiti, il numero di alberi equivalenti alle emissioni di CO2 risparmiate. Per ottenere edifici a consumo zero, è necessario impiegare tutte le 10 mosse come è stato fatto per il prototipo. Nell’edilizia esistente anche se solo in parte vengono effettuate delle mosse, il risultato è comunque una riduzione di CO2 e un risparmio energetico. Quali le 10 mosse? 1- Diagnosi energetica dell’edificio, ovvero capire quanti sono i consumi e le emissioni per intervenire con una o più mosse sull’edificio analizzato con strumentazione di misura in opera. 2 – Isolamento delle pareti (dall’esterno, dall’interno o in intercapedine) e isolamento della copertura per ottenere sia un comfort invernale sia estivo. 3 – Isolamento del pavimento e degli impianti di scarico. 4 – Isolamento delle finestre con telai ad elevate prestazioni di isolamento termico, acustico e di tenuta all’aria. 5 – Isolamento dei vetri, autopulenti e antisfondamento. 6 – Ventilazione meccanica controllata, a doppio flusso per il controllo costante della salubrità degli ambienti e per il recupero di calore. 7 – Solare termico, per la produzione di acqua calda sanitaria. 8 – Pompa di calore e geotermia. 9 – Fotovoltaico, per ottenere un bilancio complessivo annuale pari a zero dato che tutti i consumi sono riconducibili a energia elettrica. 10 – Domotica, per l’ottimizzazione della gestione degli impianti presenti all’interno dell’edificio. Le 10 mosse sono effettivamente realizzabili grazie al gruppo dei 12 Partner che hanno promosso e infine realizzato Casakyoto: Aldes Euroregister, Alphacan, Bampi, Caparol, Celenit, Gewiss, Isolmant, Maico, Knauf, Kloben, Saint Gobain Glass e Dupont. Tutte le aziende sono leader del settore in cui operano e hanno realizzato il supporto tecnologico per l’effettiva realizzazione delle scelte compiute dal progettista in termini di riqualificazione dell’involucro e degli impianti. Casakyoto non è un’iniziativa sulla carta, ma un prototipo già esistente e replicabile, realizzato grazie all’esperienza delle aziende che lo hanno promosso e sostenuto.

Inizio lavori novembre 2007 – fine lavori dicembre

L’edificio esistente del 1928, una villetta di due piani fuori terra con sottotetto non isolato consumava 218 kWh/m²anno senza considerare il rendimento degli impianti. Sulla base del metodo di calcolo sul fabbisogno energetico BESTCLASS della provincia di Milano, dopo la riqualificazione e l’applicazione delle 10 mosse Casakyoto, la stima dei futuri consumi sarà di 11 kWh/m²anno, ovvero un risparmio annuo di 207 kWh/m²anno che relazionato ai m² di superficie calpestabile, rappresenta un risparmio per il riscaldamento di 43 470 kWh, equivalente a circa 3000 € di riscaldamento. Tali elevati valori sono dovuti a una situazione iniziale estremamente negativa in termini di efficienza dell’involucro, a fronte di una situazione finale ottimale: per le pareti, ad esempio, si passa dalla totale assenza di isolamento termico, a un cappotto termico di spessore 22 cm, e per la copertura si passa da un isolamento assente a un isolamento pari a 40 cm. Un beneficio non quantificabile, ma evidente, è la totale assenza di emissioni, dovuti alla combustione di gas per usi domestici e di riscaldamento, dato che tutti gli impianti sono alimentati elettricamente.

Altri benefici ambientali

Minor consumo energie non rinnovabili

Diminuzione scarichi inquinanti

Riduzione rifiuti prodotti

Ricorso energie rinnovabili

Minor consumo materie prime

Ricorso a risorse locali

Miglior uso infrastrutture esistenti

Minor ricorso a trasporto e logistica

Il potenziale di sviluppo è il parco dell’edilizia esistente in Italia – c.a 26 milioni di alloggi inefficienti – che può essere riqualificato sensibilizzando gli operatori del settore (architetti, ingegneri, geometri e periti industriali) e i privati proprietari delle unità immobiliari. La diffusione dell’iniziativa comporta benefici ambientali ed economici dal punto di vista della riduzione dei consumi anche impiegando solo alcune delle 10 mosse di Casakyoto. Gli incentivi della detrazione fiscale del 55% delle finanziare 2007-08 hanno mobilitato circa 44000 professionisti per un risparmio energetico medio degli interventi di circa 4900 kWh all’anno. L’iniziativa promozionale che accompagna Casakyoto aggiorna e informa costantemente tramite seminari, sito-web, fiere e newsletter, circa 30000 professionisti. A questi sono da aggiungere i contatti relativi alle aziende partner stimabili prudenzialmente in 12000 tra imprese, professionisti e rivenditori. La portata di sensibilizzazione dell’iniziativa ha quindi un livello di penetrazione pari ai dati delle detrazioni fiscali del 55%.

L’iniziativa Casakyoto coinvolge il settore edile nel suo complesso: dare strumenti al professionista (ad es. il catalogo casakyoto) permette di sensibilizzare il privato. Per realizzare le soluzioni vi sono maestranze (imprese e artigiani) formate alla posa e alle indicazioni tecnologiche. I produttori partner sono coinvolti come soggetti che forniscono il prodotto, ma allo stesso tempo l’assistenza tecnica. Dal punto di vista delle promozione l’iniziativa ha coinvolto e coinvolgerà gli enti fiere (Fiera di Bolzano, Fiera di Milano, Fiera di Rimini, Fiera di Verona), enti di formazione (la scuola edile di Bergamo, CESVIP), poiché sono in programma corsi di aggiornamento sulle soluzioni Casakyoto. Sono state realizzate durante il cantiere, riprese video che mostrano le soluzioni Casakyoto applicate in cantiere. Tali riprese verranno sintetizzate in un video per il grande pubblico di più larga diffusione: dalle televisioni locali alle nazionali.

L’iniziativa Casakyoto rientra nella politica di comunicazione ambientale che TEP srl realizza da più di 10 anni sul tema del risparmio energetico in edilizia. Dal 1991, con l’emanazione delle Legge 10, la sua divulgazione è stata al centro dei progetti e delle iniziative svolte da TEP srl (corsi, convegni, seminari), come testimoniano i Premi rilasciati dalla Camera di Commercio di Milano per l’Innovazione di prodotto e servizio per le piccole imprese che TEP srl ha vinto nel 1996, nel 2001 e infine nel 2005. Il lavoro di comunicazione ambientale è proseguito negli ultimi anni in seguito alla pubblicazione dei Decreti legislativi 192/05 e 311/07 e delle legislazioni regionali in Lombardia, Emilia Romagna e Liguria sul tema della certificazione energetica, con la realizzazione di numerosi corsi di formazione che, tra il 2007-08, hanno visto la partecipazione di 2200 addetti nella sola Lombardia.